2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
中野区
144.4万円/㎡
前年比+5.6%
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ライオンズステージ中野中央
東京都中野区中央五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩11分
2004年築 / 10階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
8,962万円
159.4万円/㎡
4,670
7,531
10,393
13,254
AI査定結果
推定相場価格
8,962万円
159.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,531万円〜10,393万円
133.9万円/㎡〜184.8万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズステージ中野中央
9,198万円（163.5万円/㎡）/ 9階 / 56.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は148.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 9,198万円 | 163.5万円 | 9階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/18 | 11,800万円 | 159.7万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 10,500万円 | 144.1万円 | 3階 | 72.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 11,200万円 | 153.7万円 | 3階 | 72.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 11,980万円 | 164.4万円 | 3階 | 72.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 5,980万円 | 106.3万円 | 6階 | 56.24㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は152.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライオンズステージ中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅11分 | 9,198万円 | 163.5万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/26 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅9分 | 9,480万円 | 135.3万円 | 70.08㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランリビオマークスヒル 中野区本町六丁目 | 新中野駅7分 | 8,999万円 | 133.4万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 169戸 | RC |
| 2025/11/19 | 中野南台パーク・ホームズ 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅9分 | 8,480万円 | 124.9万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 東 | 2002年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/19 | 中野坂上パーク・ホームズ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 11,480万円 | 167.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/27 | ファミールスクエア中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 11,680万円 | 192.1万円 | 60.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2026/04/26 | ナイスアーバン中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 12,390万円 | 185.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/23 | ルピナス中野レジデンス 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 6,790万円 | 125.3万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、中野区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は中野区の平均と比較して13.2%割高です。
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